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staGing

C'est une valorisation immobilière d'un bien par différentes techniques dans le but de vendre ou louer un bien.

C'est quoi le Home Staging? 

C'est une technique pour vendre vite et bien.

C'est un concept qui est né aux Etats Unis dans les année 70 dans un contexte de crise immobilière. 

Cela consiste à valoriser un bien immobilier grâce à la technique du HOME STAGING pour susciter un coup de coeur chez l'acquéreur. Bien évidement en un minimum de temps et d'argent.

Attention parce que le home staging a pour but de mettre en valeur le bien et non de cacher des vices.

Cela correspond à une mise en scène de la maison. 

C'est destiné à qui?  

Des propriétaires qui veulent vendre ou louer leurs biens plus rapidement en suscitant un coup de coeur.

Aux agences immobilières qui aimeraient proposer à leurs clients ce genre de service afin de rendre leurs biens plus attrayants. 

Comment?

En faisant appel à mes services d'architecte d'intérieur de formation. Je me rends sur place dans un premier temps pour établir un état du bien immobilier à vendre, à ce moment-là, je détecte les imperfections.

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Ma prestation peut aller du diagnostic aux recommandations jusqu'au suivi de la réalisation des travaux de mise en valeur du bien immobilier. Ma rémunération équivaut à un Forfait de 1 à 2 % de la valeur du bien.

Pourquoi?

C'est reconnu qu'un bien qui a bénéficié d'un home staging se vend beaucoup mieux et beaucoup plus facilement qu'un autre.

La majorité des acheteurs/loueurs ont du mal à se projeter dans un bien.

Et 80% d'entre nous achète ou loue sur un coup de coeur.

Et le coup de coeur est provoqué dans les premières minute de la visite. 

Combien cela coûte? 

Bien évidement tout dépend de la grandeur du bien. 

Si on veut une mission complète, cela varie de 1 à 2% de la valeur du bien. (c'est un bon investissement car votre bien sera plus vite vendu et à sa juste valeur.)

Vous avez juste besoin d'un diagnostic: 

Pour un bien de moins de 100m2 -> 125 euros (+ 50euros de déplacement)

Pour un bien de 100 à 150 m2  -> 185 euros (+ 50euros de déplacement)

Pour un bien de 150 à  200m2 -> 235 euros ( + 50euros de déplacement)

Pour un bien de 200m2 à 300m2 -> 280 euros ( + 50euros de déplacement)

Pour un bien de plus de 300m2 -> 350 euros ( + 50 euros de déplacement)

Vous vous voulez aller plus loin dans le travail, je vous fais un devis.

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